Loi Boutin

Pourquoi indiquer aux locataires la surface habitable loi Boutin ?

La loi Boutin impose aux bailleurs d'indiquer à leurs locataires la surface habitable des habitations qu'ils mettent en location. Il s'agit d'un moyen d'éviter les déclarations de surface abusive et de permettre aux locataires comparer de façon fiable les surfaces des logements proposés à la location. Le métrage de cette surface est très précis, certaines parties du bien étant exclues comme les cloisons, murs, portes, escaliers, hauteurs de moins de 180 cm, etc.

Faut-il confier le calcul de la surface loi Boutin à un professionnel ?

Confier ce mesurage loi Boutin à un professionnel permet de se prémunir des risques d’erreur. Une marge de 5% est accordée au-delà de laquelle, un locataire sera fondé à demander une réduction du montant de son loyer proportionnelle à la différence de surface constatée.

A savoir : un mesurage loi Carrez (vente) ne peut pas se substituer à la surface loi Boutin.