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Le diagnostic performance énergétique

Lors de la vente ou de la location de votre bien, vous devez produire un diagnostic de performance énergétique (DPE) portant sur les parties privatives du logement. Ce document est destiné à informer l’acquéreur ou le locataire sur les niveaux de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre du bien. Cela permet au futur occupant d’estimer le montant prévisible des dépenses liées aux consommations d’énergie (électricité, gaz, fioul).

Le diagnostic de performance énergétique décrit les caractéristiques du bâtiment et ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation, ainsi que les conditions de leur utilisation. Le DPE apporte également des préconisations en matière de travaux, de gestion des appareils de chauffage ou d’eau chaude, de ventilation...

Le DPE ne s’applique pas aux bâtiments indépendants (une maison par exemple) dont la surface hors œuvre brute est inférieure à 50m², aux bâtiments dépourvus de chauffage ou de climatisation et pour lesquels il ne présente objectivement aucun intérêt. Une certification professionnelle est obligatoire pour la réalisation d’un DPE.  

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Delphine HAMON est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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